Управляй, управляющая!

    В соответствии с Жилищным законодательством еще до 1 мая 2008 года собственники жилья должны были определиться с формой управления своим домом.
      Как и везде, в аргаяшских многоэтажках проходили сходы населения по организации ТСЖ, но  вопрос так и не сдвинулся с мертвой точки. Согласия в товариществах не нашлось.  В результате на финансовые инвестиции из федерального бюджета для проведения капремонта домов Аргаяшу рассчитывать не приходилось. Чтобы выйти из организационного тупика, администрация поселения объявила конкурс на управляющую компанию. Глава Аргаяшского поселения В. Беспалов пояснил:
      – В конкурсе участвовали 3 предприятия, все они зарегистрированы в Аргаяше. Это ООО «Управляющая компания «СПЦ-Оптимус» (С. Павлов), ООО «Урман» (А. Хабибуллин), ООО «Пчелка» (М. Зайнуллин). Сразу скажу аргаяшцам: не нужно бояться, что управляющие компании придут, соберут деньги и уйдут. Это время прошло. Все проведено по закону, конкурсная процедура полностью соблюдена.
      Из трех заявленных предприятий конкурс выиграло ООО «Управляющая компания «СПЦ-Оптимус».  На протяжении многих последних лет капитальный ремонт жилого фонда Аргаяша не проводился. Еще год-другой, и проблемы ветшающего жилья снежным комом повалятся на жильцов и коммунальную службу. Единственный выход – управляющая компания. Только при наличии на территории поселения ее или ТСЖ можно рассчитывать на государственную поддержку, попасть в федеральную программу по капитальному ремонту жилого фонда.
      30 января управляющая компания начинает свою деятельность на территории Аргаяша. В эти дни администрация поселения готовит соглашение с ней, где будут оговорены все условия сотрудничества. Она будет заниматься только содержанием жилья. ЖКХ как предприятие остается и займется благоустройством Аргаяша, освещением, дорогами села, вывозом твердых и жидких бытовых отходов.
      Как будут проводиться расчеты с управляющей компанией? Увеличатся ли платежи на коммунальные услуги? Этими и другими вопросами задаются сегодня аргаяшцы. Уже известно, что кассы по приему платежей будут работать в прежнем режиме. В первую очередь это касается кассы «Теплоэнергетика». ЖКХ будет продолжать работу с должниками. Как обычно, ежемесячно ждите квитанции на оплату. Правда, оплату ряда услуг управляющей компании придется производить безналичным расчетом через сберкассу, почту или терминалы.
      В связи с реорганизацией ЖКХ жители Аргаяша столкнутся с некоторыми неудобствами. Уже с 1 февраля с жильцами многоквартирных домов управляющая компания начнет заключать договоры. С этого момента все вопросы  по обслуживанию и  ремонту домов ложатся на плечи данной организации.
      Во многом эффективная работа управляющей компании будет зависеть и от жильцов. Чтобы проверить, все ли она делает на совесть, жильцы должны знать ее основные обязанности. В сентябре прошлого года принято постановление правительства РФ, по которому управляющая компания обязана раскрывать информацию об оказываемых услугах, стоимости этих работ, сведения о тарифах и другие. Обязательным условием ее деятельности являются финансовые отчеты перед населением. По мнению специалистов, первая проблема, с которой столкнется управляющая компания, – сбор платежей. К примеру, в Аргаяше на 11% выросли тарифы ЖКХ за обслуживание квадратного метра. Самое большое увеличение по «Тепловику» – на 21%, по «Теплоэнергетику» – на 15%, за водоотведение и водоснабжение соответственно на 17,5 и 15,6%. Плюс возросшие расходы за электроэнергию и газ. А кошелек один.
      Да, и еще один важный момент. Тарифы, которые ЖКХ защитило перед государственными органами на 2011 год, управляющая компания не имеет права повышать.
Л. Ахмедьянова.

 
По теме
Акция «Безопасный лёд!» - Уйский район В целях обеспечения безопасности людей на водных объектах Челябинской области, сотрудниками Чебаркульского инспекторского отделения ЦГИМС ГУ МЧС России  по Челябинской области,
Уйский район
На Южном Урале похолодает до минус 4 градусов - Южноуральская панорама Синоптики прогнозируют снег и метели. По данным челябинского гидрометцентра, сегодня, 29 марта, на территории региона будет облачно с прояснениями, местами пройдет небольшой снег, возможны метели и гололедные явления.
Южноуральская панорама
Минздрав Челябинской области с 1 апреля возглавит Татьяна Колчинская - Агентство новостей Доступ Минздрав Челябинской области с 1 апреля возглавит Татьяна Колчинская, ныне – заместитель главного врача по медицинской части ГКБ № 1, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
Агентство новостей Доступ
Мастер-класс "Подснежник" - Краеведческий музей Мастер-класс начался с небольшой теоретической части, где профессиональный художник поделился своими знаниями о том, как правильно изобразить подснежники на бумаге.
Краеведческий музей